作为一个NHCer， 果断放弃一个阳光明媚的下午换一个聆听徐滇庆教授讲座的机会，是明智的。阳光可常有，醍醐灌顶不常有！不是所有人都能把握机会，与帝都高层智库零距离对话。所以，机遇和知识只垂青最有眼光最有活力的NHCer们！现在言归正传，我们回顾一下这次的讲座。
本次讲座主题是《最新宏观经济形势和产能过剩》，历时1.5小时，徐教授由浅入深给我们讲解了中国产能过剩现象背后的原因，以及如何看待水泥行业过剩。首先，徐教授从经济学角度给同学们讲解了产能过剩的概念，告诉同学们其实早在2000年政府就提出产能过剩概念并开始“整治”过剩，近年来官媒更是提出目前我国钢铁、有色、建材、船舶等多个工业行业“产能过剩将成常态”。然而，观察数据发现，我国钢产量从2000年1.3亿吨到目前10.7亿吨，水泥产量从 2000年7.25亿吨到现在24.2亿－－有增无减！这个悖论后面，并非一直以来真的产能过剩，我国经济主管部门在经济宏观数据的预测偏离度太大，导致了在宏观决策中多次出现了较大的失误。悖论背后更有深层次寻租腐败问题，这也导致政令逐渐丧失严谨性，上有政策下有对策，甚至“政令不出中南海”。徐教授认为，中国目前亟需面对的问题，就是正视过去政策的失误，实事求是的纠正错误，让经济回到市场调节的正常轨道中来。
为了让大家对产能过剩有更直观的认识，徐教授从研究领域中特别挑选了水泥行业向同学们进行深入的例证分析。徐教授先为大家介绍了水泥行业特点：生产流程简单、非资本密集型、投资回收期短、销售利润率高、销售半径短、价格基本服从市场调节机制。从总体来看，近几十年我国水泥产量一直处于上升态势。2000年以后，水泥产量突飞猛进，除了2008年受金融危机影响之外，水泥产业都保持了两位数的增长，水泥企业行业利润率一直不错，在许多地方甚至供不就求，因此徐教授认为长期以来，对水泥行业过剩的认定言过其实。
关于水泥行业过剩拐点，徐教授认为：水泥消费的增长与经济增长速度密切正相关。但当经济发展到一定阶段，人均水泥消费与人均GDP水平将出现倒U型曲线――拐点在U型顶部。城镇化率可以作为一个比较好的判断指标。多数发达国家在城镇化率超过70%以上，人均水泥消费量才出现拐点。2013年中国城镇人口7.3亿，城镇化率只有53.7%，这意味着，中国的城镇化之路还比较漫长，水泥需求还会旺盛，水泥行业谈过剩没有充分依据。
接下来，徐教授从水泥的需求上，城镇化进程上，谈了自已对房地产发展的看法。徐教授认为人均住房（使用）面积应将目标定在35平米，而目前中国城镇居民的人均居住（使用）面积不到16平米。以此来预测，2030年要在2011年的城镇住房面积基础上翻一番才能理论上保证城镇化进程的顺利实施。房价太高和人均居住面积太少是两回事，水泥行业的过剩并非真的过剩，房屋空置率高库存率高居不下，不是真的过剩――刚需者购买力低才是问题症结。因此徐教授认为，深化改革当中一项重要的任务就是把住房建设重点从商品房转向廉租房上，把服务重心放从高收入群体转向低收入群体，坚定为人民利益着想。只有居民住的起的房子供给上去了，商品房的价格才能真正有效的在市场机制下回落（而不是通过行政手段的限购限贷限价来畸形调控），这也是为什么习主席多次指示“千方百计增加住房供应”的原因。
最后，徐教授给给与会的同学提了一点嘱托：作为学生要多研究，多讨论，不要人云亦云，要有自己观点――这要基于踏踏实实学习和求是的态度。